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Ottersberg: Restaurant/Bistro/Café (227 qm) mit gr. Sonnenterrasse

Objekt-Nr.: OTTKP002
  • Sonnenterrasse
    Grundriss GEWERBE 2
  • Sonnenterrasse
    Objektansicht Bild 1
  • Sonnenterrasse
    Bild 1 Küche m. Dunstabzug u. Gasanschluss
  • Sonnenterrasse
    Bild 2 Küche m. Dunstabzug u. Gasanschluss
  • Sonnenterrasse
    Sonnenterrasse
  • Sonnenterrasse
    Gastraum hinten Bild 4
  • Sonnenterrasse
    Gastraum vorne Bild 1
  • Sonnenterrasse
    Komplett neue Elektrik GEWERBE 2
Grundriss GEWERBE 2
Objektansicht Bild 1
Bild 1 Küche m. Dunstabzug u. Gasanschluss
Bild 2 Küche m. Dunstabzug u. Gasanschluss
Sonnenterrasse
Gastraum hinten Bild 4
Gastraum vorne Bild 1
Komplett neue Elektrik GEWERBE 2
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Basisinformationen
Adresse:
28870 Ottersberg
Verden
Niedersachsen
Objektart:
Café
Gesamtfläche ca.:
227 m²
Gastraumfläche ca.:
142 m²
Pacht:
Preis auf Anfrage
Verfügbar ab:
nach Absprache
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2018
Qualität der Ausstattung:
normal
Nebenkosten:
500 €
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2 Netto-Monatsmieten zzgl. 19% MwSt.
Zimmeranzahl:
2
Terrasse:
1
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
197 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
5 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
5 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
10 Minute(n)
Kaution:
3 Netto-Monatsmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Ansprechendes Ladenlokal mit Atmosphäre, tollen Aussenplätzen und Potential. Repräsentatives Gesamtobjekt. Gute Werbewirksamkeit durch direkte Lage an der Hauptstraße. Der Innenbereich ist durch fachgerechte vor Ort ansässige Handwerker-Firmen in 2018 komplett saniert worden. Auch die große Gastro-Küche ist komplett saniert worden (neue Fliesen, neue Elektrik etc.). Der vordere Gastro-Bereich ist hell gefliest und im hinterem Gastro-Bereich ist der Bodenbelag mit hochwertigem Vinyl ansprechend NEU verklebt worden. In Ottersberg und Umgebung ist das Bedürfnis nach einem guten Lokal (Restaurant/Bistro/Café) mit Aussenplätzen sehr groß. Dieses haben viele Gespräche mit ortsansässigen Geschäftsleuten gezeigt. Ein weiterer Pluspunkt, um sich schnell und leicht zu etablieren. Das Objekt ist brauereifrei. Parkplätze sind direkt am Objekt vorhanden.

Netto-Miete pro Monat: 1050 € zzgl. 19% MwSt.
Nebenkosten pro Monat: 500 € zzgl. 19% MwSt. (Inkl. Heizkosten)

Aufteilung Gesamtfläche ca. 227 qm:
Gastraum 1 ca. 75 qm
Gastraum 2 ca. 66 qm
Küche ca. 40 qm
Lager ca. 8 qm
Nebenflächen (Absell., WC-Bereiche, Flur etc.) ca. 38 qm

zzgl. ca. 60 qm Terrassennutzung
 
Lassen Sie uns Ihnen das Objekt in einem persönlichen vor Ort Termin näher bringen. Bei ernsthaftem Interesse rufen Sie uns unverbindlich an, wir beraten und Informieren Sie gerne. Das Objekt ist zu klein? Zurzeit beseht noch die Möglichkeit, die Fläche um ca. 200 qm zu erweitern. Gerne erläutern wir Ihnen auch die zusätzliche Fläche.
 
Unser Service für Sie, professionelle und individuelle Dienstleistung auf hohem Niveau. Deshalb bitten wir bei schriftlichen Anfragen immer die kompletten Kontaktdaten anzugeben, um Ihnen eine professionelle und individuelle Dienstleistung zum Angebot zu gewährleisten.
Ausstattung/Zubehör:
Neue Fliesen in der Küche (Wand und Boden), neuer Bodenbelag im Gastraum, komplett neue Elektrik, überarbeitetes Damen- Herren- und behindertengerechtes- WC, Bad für die Angestellten mit Dusche vorhanden, Sonnenterrasse, Stellplätze am Objekt, kleiner Bierkeller.
Lage Haus/Grundstück:
Im Herzen von Ottersberg an einer Hauptstraße gelegen. Direkt anliegende Firmen: Hundesalon, Fitnessstudio, gr. Klempner-Firma, Steuerberater, Künstlermalerbedarf.
Provision:
Bei Abschluss eines Miet-/Pachtvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision von 2 Netto-Monatsmieten zzgl. 19 % Mehrwertsteuer vom Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Auftragsgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


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Telefon: 04202-9103930
Fax: 04202-9103932

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